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安順市原市人民醫(yī)院門診部及原市婦幼保健院醫(yī)護樓公開招租項目（二次掛牌）
2026-01-28
項目名稱：安順市原市人民醫(yī)院門診部及原市婦幼保健院醫(yī)護樓公開招租項目（二次掛牌）
項目編號：GP-D-ZL-2026048（049)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見子標的
信息披露日期：2026-01-28 至 2026-02-10
| 安順市原市人民醫(yī)院門診部及原市婦幼保健院醫(yī)護樓公開招租項目（二次掛牌） | |||||||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2026048（049) | 信息披露期限：10個工作日 | ||||||||||
| 標的情況簡介：該項目位于貴州省安順市,房屋所有權人為安順國有資本運營集團有限公司，產權登記變更暫未辦理，標的權屬清晰。本次招租標的可整體出租或單項租賃?？偝鲎饷娣e為12272.86㎡（建筑面積）其中：原市人民醫(yī)院門診部6154.87㎡（建筑面積），原市婦幼保健院醫(yī)護樓6117.99㎡（建筑面積），標的以現狀出租，具體以現場踏勘情況為準。 | |||||||||||
| 序號 | 資產坐落 | 面積（㎡） | 租金掛牌價（元/年） | 遞增率（%） | 用途限制 | 租賃年限（年） | 履約保證金（元） | 租金支付方式 | 免租金裝修期（月） | 交易保證金（元） | 備注 |
| 標的1 | 原市人民醫(yī)院門診部 | 6154.87 | 886,301.28 | 鑒于承租戶租賃時間長，租金以五年為一個周期，每個周期前三年不變，第四年、第五年在前一年基礎上上漲5%，第二個5年周期（第6年-第10年）及第三個5年周期（第11年-第15年）分別以雙方共同委托評估公司依法依規(guī)新評估的建議租賃價作為起租價。租期超過十年，但不滿15年的，依舊適用第三個5年周期的租金規(guī)則。 | 不得用于從事違反法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定的活動 | 租賃期不超過15年，自招租方與承租方簽訂合同之日開始計算，具體時間以踏勘時雙方協商確定的時間為準，至少需要租賃10年。 | 300000 | 承租方需按與招租方簽訂的《租賃合同》支付租金，采用先支付租金后使用場地的原則，租金支付為半年一付。 | 承租方享半年裝修免租期，分三年減免，即每年減免兩個月進行兌現。 | 50000 | |
| 標的2 | 原市婦幼保健院醫(yī)護樓 | 6117.99 | 844,282.62 | 鑒于承租戶租賃時間長，租金以五年為一個周期，每個周期前三年不變，第四年、第五年在前一年基礎上上漲5%，第二個5年周期（第6年-第10年）及第三個5年周期（第11年-第15年）分別以雙方共同委托評估公司依法依規(guī)新評估的建議租賃價作為起租價。租期超過十年，但不滿15年的，依舊適用第三個5年周期的租金規(guī)則。 | 不得用于從事違反法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定的活動 | 租賃期不超過15年，自招租方與承租方簽訂合同之日開始計算，具體時間以踏勘時雙方協商確定的時間為準，至少需要租賃10年。 | 300000 | 承租方需按與招租方簽訂的《租賃合同》支付租金，采用先支付租金后使用場地的原則，租金支付為半年一付。 | 承租方享半年裝修免租期，分三年減免，即每年減免兩個月進行兌現。 | 50000 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 ■其他 | 標的是否有原承租戶： | 否 | ||||||||
| 備注 | |||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體以實際踏勘情況為準 | ||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.承租方在經營期限內的所有經營、管理及相應手續(xù)的辦理等由承租方全權負責，因承租方經營、管理、建設等方面原因導致的不利后果由承租方自行承擔；若由此給招租方造成損失的，還應賠償招租方的損失。 2.未經招租方書面同意，承租方不得將標的轉租、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 4.如因不可抗力導致承租方不得或不能繼續(xù)承租時，租金按實際使用天數計算至招租方發(fā)出終止合同書面通知之日，招租方退還剩余租金，雙方不承擔違約責任。 5.由于國家政策、城市總體規(guī)劃、城市擴展、自然災害等非主觀原因，政府必須收回租賃場地的，招租方不承擔任何違約責任及經濟補償。 6.在裝修過程中，裝修活動要符合建筑、消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)，在裝修時需選擇正規(guī)施工方，不得改變房屋主體結構以保證房屋安全性。 7.本次租賃標的以現狀出租，租金按評估面積進行計算，實際誤差面積不進行計算，招租方按現狀交付給承租方使用，自合同簽訂日起對場地的改造、人為的損壞修復等費用由承租方自行承擔； 8.招租方有權監(jiān)督承租方對租賃標的物的使用情況，如因承租方的經營活動致招租方造成損失的，招租方有權向承租方賠償。 9.承租方需服從招租方及物業(yè)管理的相關規(guī)定，未盡事宜，以實際管理情況為準。 10.承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔： （1）未經招租人書面同意，承租方在租賃期內私自轉租、分租； （2）承租方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在招租期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。 11.承租方在招租期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經營的前提下進行經營。 12.本次租賃的標的權屬清晰，不存在共有、抵押、查封、擔保等限制性情況。 13.若最終承租方同時租賃兩個標的，享一年裝修免租期，分六年減免，即每年減免兩個月進行兌現。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見標的清單 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標的清單 | |||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | ||||||||||
| 租金支付方式 | 詳見標的清單 | ||||||||||
| 履約保證金 | 詳見標的清單 | 意向承租方在踏勘后進行踏勘確認時需向招租方指定賬戶繳納誠意金,兩項資產整體租賃繳納誠意金￥500000.00（大寫：伍拾萬元整）、單項資產租賃繳納誠意金￥300000.00（大寫：叁拾萬元整）。若未能成為最終承租人的，招租方在招租程序結束后無息全額退回，若成為最終承租方，誠意金自動轉為履約保證金；承租成交方應于本次承租活動結束后30日內，與招租方簽訂正式《租賃合同》，逾期視為違約，放棄簽約權利，承租方拒絕簽訂《租賃合同》或中途無故停租視為違約，招租方將不退還履約保證。 指定繳納賬戶： 開戶行：中國建設銀行股份有限公司安順市分行 開戶名：安順國有資本運營集團有限公司 賬戶號：52050164363600001291 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | |||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、現場踏勘確認書；7、誠意金繳納的憑證。 | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
| 特別聲明 1、根據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、貴州陽光產權交易所通過自身網站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成貴州陽光產權交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產權交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調查和充分了解，應獨立承擔所有風險，貴州陽光產權交易所對此不承擔任何法律責任。 | |||||||||||
| 項目聯系人：董先生 聯系電話：18083366678 | |||||||||||