青巖堡資產(chǎn)

1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

青巖堡資產(chǎn)位于貴陽(yáng)市花溪區(qū)，占地面積約244畝，總投資2.14億元，總建筑面積61064㎡。青巖堡公司自持房屋面積45979.67㎡（其中住宅37932.82㎡，商業(yè)鋪面7238.56㎡，辦公樓808.29㎡）,資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為30272.02萬(wàn)元。

貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖堡旅游度假區(qū)背倚青巖古鎮(zhèn)，交通方便快捷，距貴州龍洞堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)40公里/55分鐘車程，距貴陽(yáng)市中心28公里/40分鐘車程。酒店占地194畝，整體設(shè)計(jì)為明清式仿古建筑，融國(guó)際時(shí)尚元素與當(dāng)?shù)靥厣幕嘟Y(jié)合，還擁有一條仿古商業(yè)街，旁邊有一大型文化廣場(chǎng)，曾舉辦過(guò)如花溪之夏藝術(shù)節(jié)等多次大型活動(dòng)，是青巖古鎮(zhèn)旁一個(gè)嶄新的會(huì)聚之所。

2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

（一）區(qū)位優(yōu)勢(shì)

資產(chǎn)坐落于貴州省貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖堡旅游度假區(qū)，屬貴陽(yáng)市中心近郊，距青巖古鎮(zhèn)北門0.8公里，與大興國(guó)寺隔河相望，屬青巖古鎮(zhèn)旅游區(qū)域核心位置，全區(qū)森林覆蓋率達(dá)55.54%，全區(qū)有大小河流51條，自然景觀豐富，靠山臨水，環(huán)境優(yōu)美，綠色生態(tài)，天然氧吧。具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。貴陽(yáng)屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候，夏季平均氣溫在23℃左右，冬季平均氣溫在10℃左右，全年溫和濕潤(rùn)。這種氣候條件使得貴陽(yáng)成為避暑勝地，“爽爽的貴陽(yáng)”獨(dú)特的氣候資源，使每年夏季游、避暑游成為全國(guó)旅游避暑熱門地，為資產(chǎn)自然流量導(dǎo)入創(chuàng)造了先決條件。

（二）資產(chǎn)亮點(diǎn)

青巖堡資產(chǎn)具有極大的開(kāi)發(fā)利用價(jià)值，緊鄰旅游資源較為豐富的國(guó)家5A級(jí)景區(qū)青巖古鎮(zhèn)附近，且部分房產(chǎn)已打造為酒店，可在短時(shí)間內(nèi)通過(guò)修繕改造并可投入使用。整體設(shè)計(jì)為明清式仿古建筑，融國(guó)際時(shí)尚元素與當(dāng)?shù)靥厣幕嘟Y(jié)合，還擁有一條仿古商業(yè)街和一大型文化廣場(chǎng)，曾舉辦過(guò)如花溪之夏藝術(shù)節(jié)等多次大型活動(dòng)，是青巖古鎮(zhèn)周邊一個(gè)嶄新的會(huì)聚之所。項(xiàng)目得天獨(dú)厚的自然條件和前期基礎(chǔ)建設(shè)條件，非常適合于落位康養(yǎng)醫(yī)養(yǎng)、民宿酒店、文創(chuàng)基地等項(xiàng)目。

3、合作方式

（一）投資 策劃 運(yùn)營(yíng)模式

選擇有投資能力的策劃運(yùn)營(yíng)企業(yè)合作，運(yùn)營(yíng)方需具備項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、改造，策劃定位，實(shí)施運(yùn)營(yíng)，宣傳推廣，招商及物業(yè)管理等投資和管理能力，收益模式為保底收益加經(jīng)營(yíng)分成。

（二）股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式

選擇有投資能力的意向合作單位，對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后進(jìn)行股權(quán)收購(gòu)，共同打造項(xiàng)目。

4、聯(lián)系方式

歡迎對(duì)上述資產(chǎn)有意向的投資人（中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人及其他組織），來(lái)電垂詢。

聯(lián)系人：楊經(jīng)理

聯(lián)系電話：0851- 86793166