工商資產管理公司兩處資產招租（延期）
2023-12-25
項目名稱：工商資產管理公司兩處資產招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2023374(374)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2023-12-25 至 2023-12-29
| 招租信息披露申報表 | ||||||||||
| 標的物名稱：工商資產管理公司兩處資產招租 | ||||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2023374(374) | 信息披露期限:2023年12月25日至2023年12月29日（5個工作日） | |||||||||
| 招租資產清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價 （萬元/年） | 租期（年） | 租賃押金（元） | 租金遞增率 | 租金支付方式 | 交易保證（萬元） | 是否有原承租戶 | 是否有產權 |
| 1 | 花溪大道北段758號1號 | 2251.84 | 32.43 | 5 | 3個月租金 | 按照每兩年3%的比例進行遞增 | 季付 | 7 | 無 | 有 |
| 2 | 花溪大道北段734-756#教學樓2棟1層1號 | 229.46 | 2.76 | 5 | 3個月租金 | 按照每兩年3%的比例進行遞增 | 季付 | 0.6 | 無 | 有 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □ 商業用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2、承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3、承租方承擔房屋的消防、維修等基礎設施的修繕維護工作。裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經出租方審核確定裝修維修免租期后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態返還出租方。 | |||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 ■個體工商戶 □其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 一、意向承租方為法人 1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且經營范圍需包含教育行業； 2、經營狀況良好，提供2022年度的財務報表、企業和法人的征信報告、企業或法人在貴州省內至少一套房產的證明材料。 二、意向承租方為個體工商戶 1、需提供有效期內的營業執照，且經營范圍包含教育行業； 2、經營狀況良好，提供個人的征信報告和個人在貴州省內至少一套房產的證明材料。 三、本次項目不接受聯合體報名。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||||||
| 用途限制 | 經營范圍為教育行業 | 經營項目一經確定，合同期內如需變更，需經招租方書面同意。 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則，按季支付 。承租方須在每個繳費期的前一個月的20日前向出租方繳納下一個季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個月，出租方有權解除合同，收回租賃資產。 | ||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產清單 | 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：一、意向承租方為法人的： 1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、提供2022年度的財務報表；4、企業無不良記錄的征信報告、5、法人無不良記錄的征信報告、6、企業或法人在貴陽市內至少一套房產的證明材料、7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋公章） 二、意向承租方個體工商戶的： 1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、經營者身份證復印件；3、經營者無不良記錄的征信報告；4、經營者在貴陽市內至少一套房產的證明材料；5、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯系人：雷經理、何經理 聯系電話：0851-84702903 | ||||||||||