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金融城7號(hào)樓2層和15層招租項(xiàng)目
2020-11-18
項(xiàng)目名稱：金融城7號(hào)樓2層和15層招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020136(61)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2020-11-18 至 2020-11-24
| 金融城7號(hào)樓2層和15層招租項(xiàng)目 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020136(61) | 信息披露期限：2020年11月18日—2020年11月24日 | |||||
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于觀山湖區(qū)林城路貴陽國際金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目7號(hào)樓2層1號(hào)-2號(hào)和15層1號(hào)-5號(hào)中的部分。 1、15層1號(hào)-5號(hào)中本次招租的建筑面積為 713㎡，包含10個(gè)標(biāo)的，分別為標(biāo)的1：房號(hào)1501（179㎡）、標(biāo)的2：房號(hào)1516（97㎡）、標(biāo)的3：房號(hào)1517（67㎡）、標(biāo)的4：房號(hào)1518（57㎡）、標(biāo)的5：房號(hào)1519（32㎡）、標(biāo)的6：房號(hào)1520（56㎡）、標(biāo)的7：房號(hào)1521（24㎡），標(biāo)的8：房號(hào)1529（40㎡）、標(biāo)的9：房號(hào)1530（34㎡）、標(biāo)的10：房號(hào)1531（127㎡）），以上面積為本次招租方認(rèn)定的招租面積。 2、標(biāo)的11:7號(hào)樓2層1號(hào)的建筑面積為1878.3㎡、標(biāo)的12:7號(hào)樓2層2號(hào)的建筑面積為1567.32㎡。 3、以上標(biāo)的可整體出租，也可以部分出租。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■ 商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.位于老城區(qū)與觀山湖區(qū)交匯地帶，貴陽高鐵站站前廣場綜合商務(wù)區(qū)項(xiàng)目，優(yōu)勢(shì) 周邊配套齊全、商業(yè)圈成熟、辦公環(huán)境優(yōu)越、租戶多。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、具有完全民事行為能力的自然人或公司法人。 2、提供單位營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 2層辦公/15層辦公 | 自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，退租前恢復(fù)原樣。不得開展違法經(jīng)營活動(dòng)。 | ||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■5年 □6-10年 □10年以上 | 免租期6個(gè)月；租金每年遞增率為5%。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 標(biāo)的1：150360.00元/年； 標(biāo)的2：81480.00元/年； 標(biāo)的3：56280.00元/年； 標(biāo)的4：47880.00元/年； 標(biāo)的5：26880.00元/年； 標(biāo)的6：47040.00元/年； 標(biāo)的7：20160.00元/年； 標(biāo)的8：33600.00元/年； 標(biāo)的9：66449.2元/年； 標(biāo)的10：106680.00元/年： 標(biāo)的11:1577772.00元/年； 標(biāo)的12:1316548.8元/年。 | 除租金外，承租方需向招租方繳納（空調(diào)費(fèi)一年收取8個(gè)月為10元/平方米，公共能耗費(fèi)為2.3元/平方米，物管費(fèi)為7.7元/平方米）。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | |||||
| 租賃押金 | 1個(gè)月租金 | |||||
| 交易保證金 | 標(biāo)的1：30000元 標(biāo)的2：16000元 標(biāo)的3：11000元 標(biāo)的4：9500元 標(biāo)的5：5000元 標(biāo)的6：9000元 標(biāo)的7：4000元 標(biāo)的8：6700元 標(biāo)的9：13000元 標(biāo)的10：21000元 標(biāo)的11:310000元 標(biāo)的12:270000元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 辛經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||