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貴安云谷綜合體分布式能源站招商
2025-12-17
項目名稱：貴安云谷綜合體分布式能源站招商
項目編號：GP-C-ZL-2025921(921)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2025-12-17 至 2025-12-23
| 標的情況簡介：該項目位于貴安新區馬場科技新城，黔中大道中段，規劃建設四層，用地面積3836.36平方米，項目總投資16166.26萬元。主體工程包括能源中心廠房、配套控制室、空氣儲能站，該項目綜合應用冷熱電三聯供、水源熱泵、太陽能光熱、空氣儲能多種清潔能源。規劃供能區域為貴安云谷綜合體及泰豪E時代共計70萬平方米（其中貴安云谷綜合體50萬方，泰豪E時代20萬方）。現實際供能區域為貴安云谷綜合體ABC區共計39萬方（含配套區域），標的目前空置。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：■是 □否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 ■其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 對經營方資質的要求 | 經營方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 經營方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 經營方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 能源中心 | |||||
| 對經營方式的要求 | 合作期 | 10年 | ||||
| 合作期間費用計算 | 1、合作方式：委托運營。招商方提供能源站（含設施設備），經營方負責運營及優化提升（改造費用由經營方承擔）。第一年所有成本由招商方進行負責；第二年至第十年所有成本由經營方方負責（包含水電燃氣費及設備的運維費用）。 2、收益分成：第1年培育期：給予經營方運營費用32.8萬元。第2年為過渡期。期間產生的成本由經營方負責，收入歸經營方所有；從第3年起按照產值進行分成。第3年-第6年分成比例為3%。第7年-第10年分成比例為6%。 3、其它要求：第一年培育期，經營方運維管理，需給招商方在上一年度的基礎上降低成本（主要為水電氣）不低于20%或收入增加不低于20%。否則招商方有權不予支付運營費用。 | |||||
| 押金 | 30萬元 | 經營方須向招商方繳納30萬元作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招商方，招商方出具押金單收據。 | ||||
| 交易保證金 | 10萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從經營方交易的保證金中扣除經營方應承擔支付于本所的交易服務費用（交易服務費標準按照首年經營方運營費用32.8萬元為基礎計算) | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向經營方，采用網絡競價方式，價高者得,（競價標準為第3年-第6年的產值分成比例3%為基礎）；2、若只有一家符合條件的報名方，經招商方審核并確認其經營資格后，報名方即為最終經營方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、經營方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向經營方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務費收取標準須知；7、現場踏勘確認書。（以上資料加蓋公章或按手印） | ||||
| 經營方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定經營方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂經營合同的，本所可以按照應收取資產經營代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂經營合同又解除的，本所有權收取全額資產經營代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經營方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向經營方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，同意在貴所對外進行招商信息發布和組織實施交易，并承諾： 1、本對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向經營方均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與經營方接觸或協商標的經營事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：經營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向經營方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招商標的的詳細資料 （2）有權要求招商方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向經營方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招商涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人：郭經理 王經理 聯系電話：0851-86793166 | ||||||
