貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的南明區(qū)泰安巷、保利公園2010三期兩處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

2025-11-07

項目名稱：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的南明區(qū)泰安巷、保利公園2010三期兩處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

項目編號：QYJR-2025-118

掛牌價格： 902,200.00元

掛牌時間：2025-11-07 至 2025-11-20

在線報名

標(biāo)的名稱	貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的南明區(qū)泰安巷、保利公園2010三期兩處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的類別	資產(chǎn)		掛牌底價	902,200.00元
掛牌起始日期	2025年11月 7 日		掛牌截止日期	2025年 11 月 20 日
掛牌公告期	10個工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、消費日報
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路會展商務(wù)區(qū)TB-1貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大樓
	法定代表人	李忠祥
	注冊資本	457,699.640805萬人民幣
	機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）	915201005872806375
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型	□批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ■其他風(fēng)險管理委員會
	審議或批復(fù)情況	貴陽農(nóng)商銀行風(fēng)險管理委員會會議紀(jì)要通過，同意《貴陽農(nóng)商銀行關(guān)于 2025年抵債資產(chǎn)處置工作方案的請示》。

二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)信息一	掛牌價格（萬元）	325,200.00元
	資產(chǎn)面積	房屋建筑面積:73.87平方米
	資產(chǎn)用途	住宅
	資產(chǎn)地址	貴陽市南明區(qū)泰安巷239棟7層
	資產(chǎn)權(quán)屬	目前資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證，已取得法院裁定文書
資產(chǎn)信息二	掛牌價格（萬元）	577,000.00元
	資產(chǎn)面積	房屋建筑面積:94.15平方米
	資產(chǎn)用途	住宅
	資產(chǎn)地址	貴陽市烏當(dāng)區(qū)航天路172號保利公園2010三期4-7號樓7棟2-1-2號
	資產(chǎn)權(quán)屬	房屋所有權(quán)證號為：黔（2025）貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0002125號
資產(chǎn)評估情況（如有）	評估機構(gòu)	貴州華融房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)	/
	核準(zhǔn)（備案）日期	/
	評估基準(zhǔn)日	2025年3月25日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值	/
重要信息披露	1.本次公開掛牌的資產(chǎn)為貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司抵債資產(chǎn)，貴陽市南明區(qū)泰安巷239棟7層目前資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證，已取得法院裁定文書。貴陽市烏當(dāng)區(qū)航天路172號保利公園2010三期4-7號樓7棟2-1-2號已辦理產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)狀均為閑置。現(xiàn)場看樣由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)時間。 2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費以稅收機關(guān)核稅金額為準(zhǔn)，買受雙方各自承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費；交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。（收費標(biāo)準(zhǔn)詳見貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)：http://www.sus316l.com/about2/about266.html） 3.意向受讓方應(yīng)自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、盡職調(diào)查，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵（若該房產(chǎn)涉及騰房糾紛或因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶等風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)）。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。意向受讓方受讓標(biāo)的物視為已對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價款支付方式	一次性付清全款
	轉(zhuǎn)讓條件	1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。
		2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
		3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
		4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費。（收費標(biāo)準(zhǔn)詳見貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)：http://www.sus316l.com/about2/about266.html）
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
		2.受讓申請方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否交納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	9萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701018016）
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項	1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a受讓申請方未進(jìn)行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照 10 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 3 次。
		( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上自主報價的方式交易。
		( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度		5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
轉(zhuǎn)讓方項目聯(lián)系人：溫經(jīng)理聯(lián)系電話：15085963295
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：155 1916 2626