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凱里市國資公司2025年第五批資產招租項目

2025-10-20
項目名稱：凱里市國資公司2025年第五批資產招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025776（776）
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2025-10-20 至 2025-10-24
標的物名稱：凱里市國資公司2025年第五批資產招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025776（776）信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市，資產按現狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況： ■是  □否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 □其他
招租資產清單
標的資產位置資產面積（㎡）月租金（元）交易保證金（元）租期（年）用途是否有原承租戶
1韶山北路錦江大廈1層B3號門面81.91311261100003商業門面是
2韶山北路錦江大廈1層B4號門面57.8721991700003商業門面是
3韶山北路錦江大廈1層B5號門面154.0413864480003商業門面是
4凱里市商場街1號一樓1號門面35.98 3059100003商業門面是
5凱里市商場街1號一樓2號門面35.98 3059100003商業門面是
6凱里市商場街1號一樓3號門面35.98 3059100003商業門面是
7凱里市商場街1號一樓4號門面35.98 3059100003商業門面是
8凱里市商場街1號一樓5號門面35.98 3059100003商業門面是
9凱里市商場街1號一樓6號門面35.98 3059100003商業門面是
10凱里市商場街1號一樓7號門面37.79 3213100003商業門面是
11凱里市商場街1號一樓9號門面37.79 3213100003商業門面是
12凱里市商場街1號一樓10號門面37.79 3213100003商業門面是
13凱里市商場街1號一樓11號門面37.79 3213100003商業門面是
14凱里市商場街1號一樓12號門面37.79 3213100003商業門面是
15凱里市商場街1號一樓13號門面37.79 3213100003商業門面是
16凱里市州府路3號1幢1層1號
（原財政局門面）		28.69 215270003商業門面是
17凱里市商場街2號1層1號門面41.36 4136140003商業門面是
18凱里市商場街8號民政局后1號門面30.25 196770003商業門面是
19凱里市商場街8號民政局后2號門面16.41 106735003商業門面是
20凱里市商場街8號民政局后3號門面11.95 77725003商業門面是
21凱里市商場街8號民政局后4號門面11.95 77725003商業門面是
22凱里市商場街8號民政局后5號門面16.41 106735003商業門面是
23凱里市商場街8號民政局后6號門面30.25 196770003商業門面是
24凱里市市府路原市政府辦1棟1層1號門面（附1）25.93 129745003商業門面是
25凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層1號77.61 5821200003商業門面是
26凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層2號68.95 5172180003商業門面是
27營盤西路42號1層3號門面87.14 6536200003商業門面是
28營盤西路42號1層4號門面51.20 3840120003商業門面是
29凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層5號53.90 4043140003商業門面是
30凱里市營盤西路南側、市府巷西側1幢1層6號53.90 4043140003商業門面是
31凱里市營盤西路47號鄉鎮企業局二層二間59.24 4443150003商業門面是
32市府巷原市民宗局1號門面（物資巷）44.45 2890110003商業門面是
33市府巷原市民宗局2號門面（物資巷）44.79 2912110003商業門面是
34市府巷原市民宗局3號門面（物資巷）40.70 2646100003商業門面是
35市府巷原市民宗局4號門面（物資巷）35.00 227580003商業門面是
36市府巷原市民宗局7號門面（物資巷）43.98 2859100003商業門面是
37寧波路13號原民貿公司第2號門面24.843230110003商業門面是
38寧波路13號原民貿公司第3號門面30.60 3978130003商業門面是
39寧波路13號原民貿公司第8號門面29.16 3791130003商業門面是
40寧波路13號原民貿公司第9號門面28.94 3763130003商業門面是
41凱里市瑞祥路3號-1號門面27.00 189060003商業門面是
42凱里市瑞祥路3號-2號門面27.00 189060003商業門面是
43凱里市瑞祥路3號-3號門面27.00 189060003商業門面是
44凱里市瑞祥路3號-4號門面27.00 189060003商業門面是
45凱里市金井路9號1幢1層4號（19號門面）21.583237110003商業門面是
46環城北路41號1號門面(原商業儲運公司)20.00 50018003商業門面是
47凱里市市府東路東側博南新區金湖華庭5-9幢1層3號138.413876130003商業門面是
48凱里市營盤西路22號1層8號門面16.41 213470003商業門面是
49凱里市學院路2號1層1號24.0960320003商業門面是
50凱里市學院路2號1層2號41.6583325003商業門面是
51凱里市學院路2號1層3號58.3258420003商業門面是
52凱里市學院路2號1層4號19.2138510003商業門面是
53凱里市舟溪鎮興舟街舟溪鎮中心學校1號門面30.9793030003商業門面是
54凱里市舟溪鎮興舟街舟溪鎮中心學校3號門面8.922689003商業門面是
55凱里市舟溪鎮興舟街舟溪鎮中心學校4號門面8.922689003商業門面是



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業管理費、衛生費、水電費、營業所產生的各項稅費等）。
2.承租方在租賃期間應按照相關法律法規管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。
3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現有裝修及設施、設備。
4.如遇城市規劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
6.本次招租標的1、標的2、標的3、標的4、標的5、標的6、標的7、標的8、標的9、標的10、標的11、標的12、標的13、標的14、標的15、標的16、標的17、標的24、標的25、標的26、標的29、標的30、標的37、標的38、標的39、標的40、標的41、標的42、標的43、標的44、標的47、標的49、標的50、標的51、標的52涉及抵押情況。
7.本次招租的55個標的均涉及租賃，原租賃合同已到期，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優先承租權。若原租戶最終未取得該標的的承租權，由招租方協助最終承租人與原承租戶協商搬離清空事宜。
8.標的32、標的33、標的34、標的35、標的36、標的46、標的53、標的54、標的55尚未辦理產權證，均以現狀出租。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規定和要求環境衛生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規定
用途限制無
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上租期為3年，第三年漲幅5%。
租金掛牌價   詳見招租資產清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
履約保證金3個月租金1.合同簽訂后1個工作日內，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經濟損失及相關法律責任由承租方承擔：
（1）承租方在租賃期內私自轉租（標的所包含的全部資產未經招租方同意不得私自轉租）；
（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經招租方確認交接并認可資產無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見招租資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、交易服務費收費須知（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：王經理                  聯系電話：18286555528