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穗金公司第十四批門面招租項目
2025-04-18
項目名稱：穗金公司第十四批門面招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2024607(607)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-04-18 至 2025-04-24
| 標的情況簡介： 由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見招租資產(chǎn)清單。 | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 標的編號 | 標的位置 | 建筑面積(㎡) | 租金掛牌價(元/年) | 遞增率(%) | 交易保證金(元) | 用途限制 | 租賃年限 | 是否有原承租戶 | 備注 |
| 1 | 三林路92號1-1-5號 | 67 | 24000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 4800 | 無 | 3年 | 否 | |
| 2 | 三林路92號1-1-5號 | 29.7 | 16800 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3400 | 無 | 3年 | 否 | |
| 11 | 青云路13號 | 847.42 | 300000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 60000 | 無 | 5年 | 否 | |
| 12 | 云巖區(qū)花溪大道北段逸豪峰2單元13層4號 | 217.06 | 15636 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3200 | 無 | 3年 | 否 | |
| 13 | 云巖區(qū)三橋中路34號旺角金座1號樓1層26A號 | 511.08 | 153360 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 31000 | 無 | 5年 | 否 | |
| 14 | 黔靈西路205號 | 20 | 30000 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 6000 | 無 | 3年 | 否 | |
| 16 | 桂月村（煙廠宿舍1樓） | 90 | 8640 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 1800 | 無 | 3年 | 否 | |
| 17 | 貴烏北路24號 | 232 | 41760 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 8400 | 無 | 3年 | 否 | |
| 18 | 云巖區(qū)棲霞小區(qū)8幢1層1號 | 24.05 | 4680 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 1000 | 無 | 3年 | 否 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃氣、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費用自行承擔，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。 7.該標的存在原承租戶。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.承租方獲得標的承租權(quán)后，需在規(guī)定時限內(nèi)與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時限內(nèi)（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）簽訂合同，則視為主動放棄，出租方有權(quán)對該標的重新掛牌招租，且該承租方在投標時繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時實際占用該標的，且未在規(guī)定時限（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）內(nèi)簽訂合同，則按照摘牌價格的1.5倍收取占用費，計算時間從實際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | 在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人,個體工商戶,自然人,部分詳見清單 | ||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見標的清單 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見標的清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一月租金的2倍收取 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報告，且未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。承租方為個人的，需未被列入失信被執(zhí)行人及限制消費人員。承租方為穗金公司原承租戶的，需在投標時繳清所有應向穗金公司繳納的費用，不得在欠費情況下參與投標（出具承諾函）。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費須知。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||