關聯公告
貴陽銀行2處營業用房對外公開招租項目招租（延期）
2024-01-03
項目名稱：貴陽銀行2處營業用房對外公開招租項目招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202327(27)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-01-03 至 2024-01-16
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 貴陽銀行2處營業用房對外公開招租項目招租（延期） | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-202327(27) | 信息披露期限：2024.1.3-2024.1.16 | |||||
| 標的情況簡介：本次招租項目共三個標的，目前處于空置狀態，項目信息詳見標的清單。 | ||||||
| 標的清單 | ||||||
| 序號 | 位置 | 面積（㎡） | 租賃期限 | 租金 （年/元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 標的1 | 貴陽市中華北路81號立陽商辦樓A座1層 | 244.45 | 5年 | 493985 | 10 | 租金前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% |
| 標的2 | 修文縣龍場鎮迎春路46號1層 | 96.36 | 5年 | 118223 | 2 | 租金前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% |
| 標的3 | 修文縣龍場鎮迎春路46號2層 | 396.8 | 5年 | 91661 | 2 | 租金不上浮 |
| 標的4 | 修文縣龍場鎮迎春路46號3層 | 396.8 | 5年 | 68710 | 1 | 租金不上浮 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、物管費、水費、電費等相關費用由承租方繳納； 2、自行裝修，不得破壞承重結構，不得破壞現有外立面裝修、綠化及停車場相關設施設備，并按照招租方有關要求執行，裝修方案需經我行和所在物業審核，且裝修手續齊備，退租前恢復原樣； 3、不給予免租期。 4、經營限制：不得超出承租人營業執照核定的經營范圍，不得從事擔保、理財、小額貸款、融資中介等相關經營，禁止高能耗、噪音作業及我行認為不宜從事的其他經營范圍。 5、不準開展違法活動。 6、房屋交付時，雙方清點登記室內設施設備，結清物業、水、電等費用，按相關要求辦理物業交接手續。 7、承租方不準私自調整房屋結構，違反消防管理規定。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 不得超出承租人營業執照核定的經營范圍，不得從事擔保、理財、小額貸款、融資中介等相關經營，禁止高能耗、噪音作業及我行認為不宜從事的其他經營范圍。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 遵循先交租金后使用的原則，半年支付一次。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首年租金，以后租賃費支付時間為上一期租賃期限屆滿20日以前支付當期費用 | ||||
| 租賃押金 | 兩個月租金 | 1、合同簽訂后5個工作日內，承租方需向招租方繳納履約保證金,金額為兩個月租金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失。 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人： 楊經理 王經理 聯系電話：0851-86793166 | ||||||